富人購屋 重視地段價值

上半年國內豪宅市場僅台北市撐住，專家指出，富豪購屋觀念還是重視地段價值，讓北市成為重中之重。以上半年交易熱區來看，豪宅買氣集中在大安區、松山區；值得注意的是，士林、中山區首度超車信義區，顯示「輝達效應」加持，北市豪宅市場買盤進入新的輪動中。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，今年上半年台北市總價7,000萬元以上預售豪宅成交多集中於大安、松山、北投，三個行政區成交179件，占全市交易總量近七成，說明富豪購屋觀念還是重視地段價值。

何世昌指出，除地段，高端客亦重視區域發展，像是區域有無科技業發展遠景或題材。北投僅次於大安區89件，以54件交易量異軍突起關鍵，主因擁有輝達總部進駐的北士科重劃區。同樣受惠的士林區，上半年交易量也有25件。